2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
吹田市
58.2万円/㎡
前年比+0.4%
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ライオンズシティ江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 78.4㎡の場合
相場
6,001万円
76.5万円/㎡
4,568
5,523
6,478
7,434
AI査定結果
推定相場価格
6,001万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,523万円〜6,478万円
70.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズシティ江坂
6,050万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 78.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,050万円 | 77.2万円 | 5階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 6,250万円 | 79.7万円 | 5階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズシティ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 6,050万円 | 77.2万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,490万円 | 58.5万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/07 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 5,880万円 | 71.1万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,350万円 | 72.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/05 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 7,480万円 | 83.4万円 | 89.66㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/07 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,380万円 | 58.0万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/07 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅3分 | 6,490万円 | 80.0万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.3万円 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、吹田市では0.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズシティ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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